Введение единого налога на недвижимость откладывается

Предполагалось, что единый налог на недвижимость  начнёт пополнять бюджеты муниципалитетов уже в 2012 году. По словам министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной, население ещё не готово к функционированию подобного налога, поэтому его введение отложено на неопределённый срок.

Решение об отмене введения налога на недвижимость было принято несколько месяцев назад на совместном совещании Министерства экономики и Министерства финансов. Ведомства пришли к выводу, что единый налог на недвижимость может быть введён не ранее, чем через 5 лет. Оформление собственности в России всегда происходило на разные объекты. Переоформлять недвижимость в один документ, как и решать любые бюрократические вопросы, например, получать лицензии связи, будет очень сложно. Также невозможно заставить граждан и организации регистрировать все существующие права собственности из-за действующего заявительного порядка регистрации.

Вместо единого налога будут по-прежнему действовать налог на недвижимость, рассчитываемый по кадастровой оценке, и земельный сбор. К концу 2012 году должна быть завершена кадастровая оценка объектов недвижимости. Одновременно будет создаваться и совершенствоваться легитимная процедура её оспаривания. Только после этих действий может быть введён налог на недвижимость по рыночной оценке.

Министерство экономического развития утверждает, что в тестовом режиме налог на недвижимость по кадастровой оценке будет применяться с 2013 года. В апробировании подобной системы заинтересованы десятки регионов. Они будут вводить налог в добровольном порядке с фиксированным на федеральном уровне максимумом ставки. Единый налог на недвижимость начнёт применяться тогда, когда люди станут регистрировать всю недвижимость как единый объект для удобства оборота.

Идея об объединении земельного сбора и налога на недвижимое имущество витает в воздухе уже около десяти лет. Предполагалось, что нововведение вступит в силу с 2012 года. Однако уже летом-2011 Министерство финансов признало этот срок нереалистичным. Для введения подобного налога должна быть произведена массовая оценка объектов недвижимости, процедура осуществления которой до сих пор не продумана.

На единый налог возлагаются большие надежды. Предполагается, что он будет одной из мер, способствующих увеличению налоговых поступлений с состоятельных граждан. Местным органам власти данный налог поможет получить большую финансовую самостоятельность.